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裝修公司有哪些常見裝修增項

來源:住范兒 時間:2020-12-24 14:25:32
裝修公司有哪些常見裝修增項
摘要:在裝修過程中,不知道大家到底有沒有遇到過增項,明明前期已經說好了裝修價格,結果裝修過程中,哪都需要加錢。不然說什么效果達不到之類的,預算最后全都超了。你如果找的是比較人渣的公司,無論如何都無法低檔后期厚顏無恥的加錢和增項的。這是三流公司的標配。所以選擇對了裝修公司也非常重要,另外裝修中比較常見的增項有哪些?無入坑。接下來就給大家介紹一下常見的七大增項。

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       在裝修中業主最關心的莫過于錢了,那么正常流程預算來說不會超支,除非有增項。對于裝修增項需要一分為二來看,一種是惡意漏項,另一種是個人增項。

   ?常常聽一些有裝修經驗的業主們抱怨,說當初找了裝修公司,簽合同的時候是十萬塊錢,但是最終裝修完了房子卻要你二十萬。這種情況實在是太多了,究其主要的原因就是裝修增項所導致的。接下來小編就來給你說說裝修公司中常見的七種裝修增項。

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??一、裝修中的七大增項

??1、項目經理只算增項不算減項

??我家項目經理整張單子羅列了10多項增項,涉及到物件增加,配件增加,尺寸變化等,但是減項只有一項明顯沒做的減項,而對于其他的尺寸比預算小的應減項卻沒有羅列!比如柜子預算是按照有抽屜的算的一平657元,但是實際上我沒有抽屜,應該按一平531元計算,同時投影面積也少了0.5平,這些就沒有出現在減項里,其他類似情況也有,所以事先自己復測尺寸是很必要的!

??2、增項尺寸偏差

??很多增項的尺寸粗看沒問題,細看都有出入,單項雖然錢少,但加起來也不少,比如窗簾盒實際增加的是2.6米,但是單子寫的是3.3米!其他還有一些零星,總算起來也有1000多了。

??3、套餐內項目事先沒明示也沒告之,但實際超標要補的

??比如我的廚房門套,說是長度超標了0.7米,需要補差,但是廚房門套是在套餐項目內的,也沒有明示,而之前廚柜制作是有明示,上下柜的長度不超過多少米,那就很清晰了!

??4、全屋粉墻費用(關于房間墻面面積的)

??這個墻面面積其實業主很難算,不像平面或者某一個柜面那樣好測量,設計師在預算的時候給我算了168平,而實際面積大約在230多平,超了60多平,那么就會產生增項了!但是作為設計師,在我墻面沒有進行更改的情況下應該能夠準確的計算出我的墻面面積的,所以這個就只有兩個原因:一、設計師極不專業;二、設計師為了接業務故意寫低了這個數,因為全屋粉刷的錢也近1萬了!

??5、吊頂尺寸問題

??吊頂按展開面積計算,而實際吊頂是多面的,所以這里面就會有水分了,從實測來看吊頂的面積遠沒有預算的面積大!

??6、柜體實木線條遠沒有預算高

??一個柜子裝修公司拆了好幾部分,比如柜體、抽屜、飾面板、門板、油漆、五金件、實木線條,一方面是為了看起來單一價格不高,另一方面這么算就會有水分可留,因為有些業主看不了那么細,實際測量實木線條也遠沒有預算高!

??7、柜子投影面積

??如下面的圖!這個柜子原設計是一個整柜,但是實際做的時候沒有背板和側板,其實也可以理解為上下兩個柜了,那這種情況是按整柜投影算,和按上下柜的投影算的費用是不一樣,兩種算法價格會相差1千多元。

??二、如何防止裝修增項呢

??1、了解好裝修的流程

??首先,裝修的各個流程我們都要詳細的了解,還有裝修施工中,有哪些細節施工工藝,我們都要了解清楚,這樣,我們在看裝修報價的時候,也可能能夠大致的看出來會不會多出來很多的增項。

??2、多對比

??多對比幾家裝修報價,從中能夠看出來一些問題的,我們需要詳細的看看裝修的材料費用、施工費用、管理費等清單,看看有沒有裝修公司故意遺漏的項目。

??3、注意裝修報價中的單位等字眼

??很多字眼也是需要我們仔細扣的,比如玻璃材料中,可能報價中僅僅寫了多厚,而沒有些多大,那么這里就會容易出現貓膩。

??三、砍價的具體方法步驟為:

??1、砍項目:是否有必要做?輕裝修重裝飾,流行變化快多留白。造型類的項目盡量少,如吊頂、燈帶、背景墻等。

??2、砍材料:有沒有能達到差不多效果的替代材料?例如頂面涂料可以用基礎型號,不需要耐擦洗等功能。

??3、砍工藝:和材料同理。

??4、砍工程量:核實工程量不要怕麻煩,根據實際功能需求。例如防水土豪可以刷滿到頂,我真見過,沒有壞處。多花一倍的錢。

??5、砍單價:常規砍價套路了,能磨一塊是一塊,基數大啊。

??6、砍附加費:管理費、遠程費、小單費、安裝費、成品保護費、清潔費等等,砍+集中+讓材料商分擔。

??7、砍折扣:最后來一刀,決定簽單的時刻!

??8、砍零頭:最最后撒個嬌,賣個萌。

??遇到裝修增項不可怕,現在也是一種常見的問題,我們能夠做的就是了解下裝修公司的套路,在簽訂裝修合同之前,把這種增項減少到最小。其次,在我們簽合同之前也要適當的和裝修公司進行砍價。

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