裝修預算一般分為三塊,硬裝、家具、家電,而資金合理分配的比例,則應該如下:硬裝占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%。在硬裝中,一般設計費用占裝修總價的10%~15%,材料費約占總價的50%~55%,人工費占總價的30%~35%。我們當時定的蘑菇裝修的全包,每平米599元,我家106平,硬裝花了6萬5左右,除了它們全包的部分,我們還做了一些個性化的。我覺得這個價格還算合理,你可以參考它們計算一下,88平米應該是五萬多。我家主要是沒時間去跑去盯,所以就選擇了全包圖個省事。你要有時間,有熟悉賣建材的,可以考慮半包,自己買建材相對來說能便宜一些。
這套90平米的房子應該也只是建筑面積,如果實際測量的話,房子的面積一定是比這小的。如果要裝修的話,你可以綜合考慮,看是選擇全包還是半包。這兩種方式各有其優劣勢,全包的話,設計的風格及建材都會比較統一,沒有特別大的特性,而半包服務的話,可以自己讓設計師做戶型改造,然后有針對性的對一些區域做個性化,把房子裝修的存在差異性。在建材的選擇上,可以選擇中間檔次的,這樣既不會花費太多,又能夠得到很好的設計效果。
1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗
2、二手房改造水、電路的處理
3、老房裝修粉刷墻面,打底是關鍵
4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗
5、舊房裝修增加必不可少的開關和插座
6、二手房裝修做好消毒工作,保持室內空氣流通
另外,裝修以后不要馬上入住,如果條件允許的話,最好每天打開窗戶,保持室內通風,可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。建議室內完全通風3-6個月后再入住是最佳的。希望對您有幫助。