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裝修竣工驗收細節是什么_裝修竣工驗收方法是什么

創意家居 作者:面包樹 時間:2018-07-25 15:42:08 瀏覽量:7662 網民普遍認知程度:42% 來源:住范兒
老楊提出裝修竣工驗收什么_怎么驗收的問題,morningsun重點說明裝修竣工驗收的細節有哪些的基本情況,gorushgo通過調查資料對竣工驗收流程是什么做出詳細闡述,cade花大量時間收集整理竣工驗收程序和條件是什么得出本內容供大家學習理解。
是什么 是什么 方法 竣工
裝修竣工驗收流程有哪些 需要注意哪些方面 一、竣工驗收的流程1、裝修施工結束后,由裝修人和裝修企業負責人共同向管理處提出驗收申請。2、管理處在當日內組織驗收人員(機電維修組主管及技術人員、公共事務組主管及管理員)對裝修進行現場驗收。裝修如無違章情況,按以下程序辦理:如發現有違章情況,按違章處理辦法辦理。3、竣工驗收合格的,由管理處的公共事務組主管在《裝修申請表》內"完工驗收"欄目簽署"初驗合格",并簽署姓名及日期。4、管理處的保安組收回施工證,如有丟失,裝修企業應給予一定賠償。5、裝修企業當日清場離開。6、裝修驗收合格并使用一個月后,管理處的公共事務組應對裝修施工組織復驗,復驗沒有問題,由公共事務組主管在《裝修申請表》內注明"復驗合格"后,送管理處主任審批,由財務部退還裝修人及裝修企業的裝修押金。7、裝修施工驗收時,裝修人有違章裝修行為的,公共事務組主管應視情況按規定作出估價,列清扣款數額,經管理處主任同意后,將扣除清單一份交裝修人,一份交財務組,由財務組按以下方法扣款:1、先從裝修企業的裝修押金中扣款;2、裝修企業的裝修押金不足以補償扣款的,再從裝修人的裝修押金中予以補扣;3、扣除裝修人的裝修押金仍不能補償扣款的,要求裝修人給予賠償;4、裝修資料整理歸檔,長期保存。二、竣工驗收的注意事項1、門窗安裝牢固門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門窗扇應開啟靈活,無阻滯和反彈現象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確,開關靈活、有效。門窗安裝后表面應潔凈,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固,無松動。襯板與面板必須黏結牢固,不得出現起層、起鼓現象。油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。2、水管安裝合格衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗收時可反復開關幾次,查看水流是否隨水節門開啟大小而變化。排水管道應暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏箅子應略低于地面。驗收時應反復將水注滿后排放,察看排水是否通暢。3、鋪磚平整牢固墻地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時蓄水試驗無滲漏。4、墻面涂飾施工墻頂涂飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷痕。5、龍骨固定掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時,宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現象。要求順直均勻一致、緊貼墻面,交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型,安裝好的龍骨應牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密,應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應刷防銹漆。6、電氣工程檢查電氣工程施工完成后,應進行必要的檢查和試驗,如燈具試亮、開關試控制,反復開關幾次。檢查線路是否符合"火線進開關、零線進燈頭"的要求,插座應符合"左零右火、接地在上"的規定。開關插座面板應安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面滑潔,緊貼墻面,四周無空隙。同一房間內開關或插座高度應一致。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖,標明導線規格及暗管走向。三、竣工驗收細節1.施工領隊驗收由施工人員領隊驗收。驗收通過后,開始做擻場工作.所有施工工其要及時撤離場地。2.三方驗收三方預約時間正式驗收。由施工隊通知業主.物業公司.約好時間正式驗收。雙方驗收通過后裝修工程正式交付業主。3.總結算總結算,業主付清裝修公司或者施工隊所有的費用。對方開其發.給業主。同時物業公司要退還押金給業主裝修竣工驗收的注意事項。4.裝修保修卡裝修公司成裝修隊給業主發裝修工程信譽保修卡.業主應妥獸保存,以便日后在房屋居住過程中如果有問題可以及時聯系維修。

裝修完之后,水電驗收標準的細節有哪些?

水電裝修驗收注意事項:1、電氣產品是否是符合有關標準的合格產品。2、電氣線采用阻燃型暗管鋪設,導線在管內不應有結頭和扭結。3、禁止將導線直接埋入抹灰層內。4、“火線進開關,零線進燈頭”,插座接線應符合“左零右火接地在上”的規定。 5、空調及大功率電器應單獨設管,電線宜用4平方毫米線。 6、電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內。7、開關、插座安裝牢固,位置正確,蓋板端正,緊貼墻面,四周無縫隙。電氣工程安裝之后,應進行電氣通電,燈具試亮,開關控制等。工程竣工后,應向客戶提供配線施工圖,標明導線規格及走向。 8、電管拐彎處禁止用彎頭,必須用彈簧穿進管子內彎,正常情況下彎頭數量不超過3個。 9、對電線的顏色也應該按照規范執行。應為:紅、藍、雙色線、白。

辦公室裝修竣工驗收細節,竣工驗收需要注意什么

第一:油漆第二:墻紙 第三:木工第四:電工 第五:鋪貼第六:地毯第七:地板、地蠟第八:給排水和設備

什么是家裝驗收?

房屋裝修好之后,雖然說裝修過程中,會涉及到驗收,但是并不意味著交房時不需要驗收??⒐を炇盏哪康氖墙o房屋做個綜合體檢,讓業主對房屋裝修又個全面的了解,好讓家人能安心入住。一、墻面裝修驗收墻面外觀檢查墻面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。墻面外觀檢查,一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整,是否有裂縫??捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題,尤其檢查承重墻與樓板,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查,可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W),放在墻上,墻壁情況就更加一目了然了。墻面垂直平整度檢查墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查非常必要,這兩項指標除了能體現著房子墻面的外觀美感,還能檢查出墻面的結構是否有問題。1、檢查墻角偏差值使用多功能內外直角檢測尺能檢測墻面內外(陰陽)直角的偏差,一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm,磚面偏差度為2mm。2、垂直度與水平度檢查用垂直檢測尺對墻面的垂直度與水平度進行檢測。檢測時將檢測尺左側靠近被測面,觀察指針,所指刻度為偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm,磚面允許偏差2mm,抹灰墻面水平偏差值為4mm,磚面偏差2mm。注意在測水平度前,須校正水平管。墻面空鼓檢查抹灰墻面與瓷磚表面都有可能出現空鼓的現象。因此必須仔細觀察與檢查墻面的空鼓現象,以免日后生活中出現墻面掉灰、瓷磚脫落等現象的發生。1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況在檢查抹灰墻面的空鼓情況時,在距離墻面8—10米處觀察,記錄墻面出現空鼓的位置,然后用手摸,確定墻面空鼓的位置以及面積。對空鼓地方必須進行重新抹灰處理。2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果后,用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊,通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。一般墻面空鼓面積不能超過面磚的14%。二、地面裝修驗收地面外觀檢查在鋪貼地板和地磚后,容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此,在驗收地面裝修時,首先需要對地面外觀進行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。地面外觀檢查,首先須在兩米以外的地方,對光目測地面顏色是否均勻,有無色差與刮痕,查看磚面是否有異常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時,須在光線充足的情況下才能準確檢驗,一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。驗收小知識:裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂,手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開,但瓷磚底部是完好的,用手觸摸有輕微的割手感覺。地面平整度檢查地面平整度檢查非常必要,如果地面的平整度有明顯的誤差,極有可能是房屋本身的機構出現問題,或者在裝修過程中,地面處理出現嚴重錯誤造成的。用垂直檢測尺對地面的平整度進行檢測。測量前,必須將測量尺右側的水泡位置進行校準,確保檢查無誤差。用測量尺左側貼近地面,觀察水泡移動的位置,以及測量尺上的刻度顯示,確定地面平整度。一般地磚鋪貼表面平整度允許誤差為5mm,而地板平整度偏差為3mm。地磚坡度檢查地磚表面的坡度應該符合設計的要求,達到不泛水、不積水的要求。地磚坡度不合要求,影響到正常的去水,導致地面經常積水,嚴重影響生活。在衛浴和陽臺遠離地漏的位置撒水,并觀察水是否流向下水口。關閉水源一段時間,觀察地面是否有嚴重積水的情況。如果積水不退,表明地面泄水坡度有問題。除了用水測試外,還可以在地漏附近用乒乓球測試,看球是否朝地漏方向滾動。檢查地面空鼓情況地板與地磚出現空鼓情況,如果不加以處理,易導致日后出現松動脫落的情況。因此,檢查出空鼓位置后,必須立即作修補。1、檢查地磚空鼓情況用小鐵棒對每一塊地磚進行敲擊,通過敲擊發出的響聲判斷地磚是否空鼓,如果地磚空鼓,聲音有明顯的空洞感覺。一般地磚空鼓不超過轉面積的20%為合格,空鼓率低于5%屬于高標準。2、檢查地板松動情況在木地板上來回走動,仔細聽地板發出的聲響,在檢查的時候注意加重腳步,多次重復測試。特別對靠墻和門洞的部位要慎重驗收。發現有聲響的部位,再重復走動,確定具體位置后做好標記,一般有松動的地板需要重鋪。三、給排水裝修情況驗收給水工程檢查給水工程檢查要注意檢查其質量以及通水情況。驗收時須注意檢查龍頭、閥門、水表等的質量和安裝位置,并檢查是否正常通水。1、質量檢查首先對現有安裝的閥門、龍頭以及進水管進行檢查,查看安裝位置是否合理。一般水管安裝不得靠近電源與燃氣管。其次,用手搖動龍頭和水管,檢查安裝是否牢固,有無松脫現象。然后檢查閥門與龍頭開關的靈活性。最后,查看外觀有無破損生銹。如果出現以上情況,必須立即更換。2、通水檢查把閥門和龍頭打開一段時間,進行通水測試。首先查看龍頭的出水是否順暢,有無阻塞情況,水質有無異常。然后關閉龍頭,查看龍頭和閥門位置是否有滴水和漏水的情況。如果條件允許,可對水管進行測壓。通水后,還可以對水表進行檢查,查看安裝是否符合規范,有無裝反。關閉龍頭后,有無空轉現象。如果有安裝冷熱水管的,應檢查冷熱水出口是否正確。排水工程檢查排水工程驗收應該包括質量檢查和排水檢查。對地漏、排水口和排水管道的質量必須嚴格把關,并檢查排水是否正常。1、質量檢查 首先查看地漏口與排水口的位置安排是否合理,再近距離觀察排水口和地漏的完整性,查看有無異物堵塞。注意,排水口必須進行封堵,以免有異物進入排水管道。然后用手晃動排水管道,檢查其穩固性。觀察排水管道的表面和接頭是否完好,排水管道有無直角和死角。2、排水檢查打開水龍頭,關閉一段時間后,查看表面無積水,可檢查下水口去水是否順暢。也在下水口灌入兩盆水左右,這一項檢查需對所有的臺盆、浴缸、馬桶、地漏進行檢查。如果聽到咕嚕嚕的聲音表明去水正常。然后需要檢查面盆的排水管道,在排水時,用手摸管身,檢查排水管接口與管身的緊密度,查看有無滲漏。如果出現去水受阻,排水工程必須重新施工。如果水管滲漏,應立即進行更換。四、電工程裝修驗收電工驗收主要包括幾個部分:電箱、用電器、開關和插座的檢查,下面是針對客廳和廚房安裝的電器開關插座,臥室和陽臺的電表電箱安裝進行檢查驗收。驗收包括一下幾方面:電箱檢查電箱是整個電工驗收的重要部分之一,電箱的檢查主要包括安裝標準檢查、外觀檢查及電箱結構檢查。1、電箱安裝標準檢查電箱安裝標準規定,電箱、開關箱應安裝端正、牢固,不得倒置、歪斜;電箱安裝應垂直;下底與地面垂直距離應大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多個電箱,電箱之間的距離不應小于30mm??捎弥С峙c角尺對電箱的規格進行檢查。2、 電箱外觀檢查 在斷電的情況下,用干凈的抹布對電箱表面進行擦拭,檢查表面是否干凈;并查看電箱有無刮痕和磨損;查看電箱表面有無油漆等造成的污漬。3、 電箱結構檢查重復打開箱門,檢查箱門開關的靈活性;在斷電的情況下,用手撥動各開關與漏電保護器,檢查起運作是否靈活;打開電箱前蓋,檢查電箱的布線是否整齊;回路標記是否清晰等?!‰娖鳈z查用電器是電工程的重要體現部分,用電器的安裝是否符合規格,用電器是否正常運作等,都是電工驗收中必須仔細檢查的。檢查電器的安裝情況,首先關掉電箱的總開關,然后用手輕輕搖晃各種電器,檢查是否有松動,或者掉落的情況。然后,對照業主的設計圖紙以及電器的布局圖,檢查各種電器安裝位置是否準確?!¢_關檢查每個開關都有它存在的意義,一個開關壞了,將會導致某個電器或者整個區域的運作,所以開關的檢查必須從以下幾個方面著手:1、 檢查開關外觀是否有損壞用干凈的白色抹布分別擦拭各房間的開關,檢查開關表面有無污跡。并近距離觀察插座表面是否有刮痕和損傷。然后遠距離管擦開關的安裝位置是否與地面垂直,還可以用量度開關與地面距離的方法檢查垂直度。2、檢查開關對應的電器運作情況師傅對房子的所有開關進行檢查,重復撥動開關,檢查開關是否靈活。并觀察開關對應的電器是否正常運作。經檢查,整個房子的開關都有各自對應的電器,并且都能正常通電運作。關閉開關后,電器正常停止工作,說明開關能有效控制房子各種電器?!〔遄鶛z查插座的檢查主要從插座的表面檢查和插座用電是否正常這兩個方面進行檢查:1、檢查插座外觀檢查觀察插座,師傅用手輕擦客廳插座表面,發現有少許的泥跡,無損壞。檢查擦拭時注意,不要用手指插進插座孔,還有手指不能有水,防止插座觸電漏電?!?、插座用電檢查 檢驗師傅把驗電器逐個插進各房間的插座,然后撥動驗電器按鈕,驗電器燈變亮。通過觀察驗電器上N、PE、L三盞燈的亮燈情況,判斷插座是否能正常通電。檢驗的時候注意使用的驗電器時必須與其額定電壓和被檢驗電氣設備的電壓等級相適應,否則可能造成錯誤判斷?!◎灧啃≈R: 使用驗電器的時候,插上插座后根據燈的亮和滅對照故障表即可判斷,插座的使用情況。注意在做接地測試時,手指接觸右邊的金屬部分,如中間的小顯示屏無任何顯示即表示正常。如果驗電后發現插座不能正常使用,則必須打開插座觀察接線是否正確?!∥?、木工工程裝修驗收木工項目一般包括門、柜等木器的制作與安裝,木工細節關系家裝工程的成敗,所以在木工完工之后一定得作一個全面的驗收。外觀檢查 木工驗收首先檢查成品的外觀,外觀的好壞決定整體的美觀。因此,驗收時必須查看有無明顯的劃痕、破損、變形等?!?、表面檢查 遠看木制品的光澤度,看木門與木柜的表面有無明顯的顏色不均勻。近看以及用手摸,感覺表面是否有割收的劃痕。再看拼花是否嚴密、準確、對稱;正確的木質拼花,要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。2、造型檢查近距離觀察木工項目的弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外,多個同樣造型的還要確保造型的一致,對稱性木工項目應做到對稱??纯崔D角是否準確。正常的轉角都是90度的,特殊設計因素除外?!】p隙檢查 木門與木柜的邊緣與墻體的嵌合、以及其本身嵌合的縫隙都有嚴格要求??p隙處理不好會影響到木工項目的牢固性?!?、與墻體連接嚴密度檢查用反光鏡和伸縮管組合起來,查看邊框不易查看的上部和兩側,檢查木工項目邊框與墻體的接縫是否緊密。2、木工項目接縫檢查近距離觀察木工項目的接縫處理,尤其是門板的接縫。查看縫隙大小是否在允許值內。一般木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm,線與線夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過0.2mm,推拉門整面誤差不超出0.3mm?!〗Y構檢查 檢查木工項目的垂直度與水平度時檢查其結構的重要標準。因此,驗收時要用垂直測量尺準確量度。檢查構造是否直平。無論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應是直平的。用垂直測量尺檢查門框的垂直度范圍,一般正、側面垂直度允許偏差為2.5mm。木工項目使用檢查所有木工項目的開啟使用需要進行檢查,包括門柜的開閉是否平穩、有無異?;蝿右约爱惓B曧懙??!∮檬謥砘負u動木門和柜門,檢查其使用是否正常,搖動過程感覺是否受到異常阻力與聲響;再變換開門的力度,檢查是否能承受不同的力度。關閉門,查看門扇與邊框嵌合是否準確,一般門扇與邊框之間的縫隙不應超過2mm。六、門窗安裝驗收門窗是連接各房間以及與外界的通道,所以門窗的安裝質量尤為重要。門窗的驗收工作主要是通過外觀檢查、邊框檢查、門窗鎖檢查和開啟檢查?!¢T扇窗扇檢查門窗表面質量的優劣直接影響著安裝后整個墻面的裝飾效果。門窗的外觀檢查包括表面是否有裂痕、是否有變形和窗戶橡膠的安裝檢查,以下是檢查的具體操作: 1、門窗外觀檢查遠看門窗的光澤度,看門窗表面有無明顯的顏色不均勻。然后用尺亮度門窗的尺寸檢查是否有變形的情況。近看以及用手摸,感覺門窗表面是否有割收的劃痕?!?、門窗封條檢查 密封條與玻璃及玻璃槽口的接觸應平整,不得卷邊、脫槽,帶密封條的壓條必須與玻璃全部貼緊,壓條與型材的接縫處應無明顯縫隙,接頭縫隙應小于或等于1mm?! ¢T窗邊框檢查 門窗邊框安裝的好壞直接影響到門窗的牢固性,門窗邊框的檢查可從其牢固平整、密閉嚴實度來檢查。1、邊框垂直平整度檢查 用垂直測量尺檢查門窗框的垂直度范圍,一般門窗框的正、側面垂直度允許偏差為2.5mm,門窗橫框的水平允許偏差為2mm,門窗橫框標高允許偏差為5mm,門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm?!?、與墻體連接嚴密度檢查 檢查門窗邊框與墻體的接縫是否緊密,門窗邊框邊緣可用反光鏡和伸縮管組合來檢查?!z查門窗鎖門窗鎖關系到家里的安全問題,在檢查門窗鎖時應注意其安裝是否牢固,鑰匙轉動是否自如?!?、 門窗鎖安裝檢查門窗鎖的檢查,首先查看門窗鎖的安裝位置是否正確,有無裝反。檢查鎖的兩邊安裝是否對應,有無錯位。然后用手搖晃門窗鎖,查看是否有松脫現象。2、 門窗鎖使用檢查查看門鎖活動靈活性,是否能順利進行反鎖與開鎖的動作;然后檢查窗戶,關閉窗戶鎖,用手推動移動窗戶,檢查窗戶能否被鎖定不移動。門窗使用檢查 到最后一步了,門窗的開啟使用檢查,包括門窗開閉是否平穩和門窗鎖緊后是否有異?;蝿?。用手來回搖動門窗,檢查門窗的使用是否正常,搖動過程感覺門窗是否受到異常阻力與聲響;再變換開窗的力度,檢查門窗是否能承受不同力度。關閉門窗,查看門窗扇與邊框嵌合是否準確,一般門窗與邊框之間的縫隙不應超過2mm。

裝修竣工驗收報告要注意哪些事項

當然,在寫完了具體的時間以及用料之后,大家就要注意自己提出的要求,在竣工驗收報告中間有沒有體現了。因為不同的人對于裝修的要求是不同的,比如說不同的房間的顏色,不同房間的風格,以及客廳的樣式等等,這都是很不一樣的。尤其是不少人會在裝修的過程中提出一些別的想法,這就需要裝修團隊及時的更改裝修計劃,針對于這種情況的出現,在竣工驗收報告中肯定是要提及的,畢竟大家都不是專業的人士,只有通過這個驗收報告中的細節來看自己的房子是不是可以竣工了,這個裝修是不是合格了。除了上面說到的這兩種情況之外,竣工驗收報告中還應該提及的一點就是在裝修的過程中哪些方面是符合精裝的要求的,哪些方面是符合簡裝的要求的,哪些方面是符合豪裝的要求的。畢竟不同的裝修標準它的價格是不同的,針對于不同的要求才能夠算出具體的造價是多少。故而,只要是好的竣工驗收報告,就應該把這些方面全部都提及到,不僅做到自己心里有數,也要做到讓顧客心里有數。當大家知道了竣工驗收報告是怎么寫的之后,就要在自己受到竣工驗收報告的時候,看看上面說到的這些方面有沒有設計到,避免被騙的可能性。

裝修竣工驗收都有哪些注意事項

??一、墻面裝修驗收??關注點:墻面外觀檢查??墻面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。??墻面外觀檢查,一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整,是否有裂縫??捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題,尤其檢查承重墻與樓板,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查,可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W),放在墻上,墻壁情況就更加一目了然了。??關注點:墻面垂直平整度檢查??墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查非常必要,這兩項指標除了能體現著房子墻面的外觀美感,還能檢查出墻面的結構是否有問題。??1、檢查墻角偏差值??使用多功能內外直角檢測尺能檢測墻面內外(陰陽)直角的偏差,一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm,磚面偏差度為2mm。查看工具使用方法>>??2、垂直度與水平度檢查??用垂直檢測尺對墻面的垂直度與水平度進行檢測。檢測時將檢測尺左側靠近被測面,觀察指針,所指刻度為偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm,磚面允許偏差2mm,抹灰墻面水平偏差值為4mm,磚面偏差2mm。注意在測水平度前,須校正水平管。??關注點:墻面空鼓檢查??抹灰墻面與瓷磚表面都有可能出現空鼓的現象。因此必須仔細觀察與檢查墻面的空鼓現象,以免日后生活中出現墻面掉灰、瓷磚脫落等現象的發生。??1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況??在檢查抹灰墻面的空鼓情況時,在距離墻面8—10米處觀察,記錄墻面出現空鼓的位置,然后用手摸,確定墻面空鼓的位置以及面積。對空鼓地方必須進行重新抹灰處理。??2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況??觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果后,用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊,通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。一般墻面空鼓面積不能超過面磚的14%。??二、地面裝修驗收??關注點:地面外觀檢查??在鋪貼地板和地磚后,容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此,在驗收地面裝修時,首先需要對地面外觀進行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。??地面外觀檢查,首先須在兩米以外的地方,對光目測地面顏色是否均勻,有無色差與刮痕,查看磚面是否有異常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時,須在光線充足的情況下才能準確檢驗,一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。??驗收小知識:裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂,手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開,但瓷磚底部是完好的,用手觸摸有輕微的割手感覺。??關注點:地面平整度檢查??地面平整度檢查非常必要,如果地面的平整度有明顯的誤差,極有可能是房屋本身的機構出現問題,或者在裝修過程中,地面處理出現嚴重錯誤造成的。??用垂直檢測尺對地面的平整度進行檢測。測量前,必須將測量尺右側的水泡位置進行校準,確保檢查無誤差。用測量尺左側貼近地面,觀察水泡移動的位置,以及測量尺上的刻度顯示,確定地面平整度。一般地磚鋪貼表面平整度允許誤差為5mm,而地板平整度偏差為3mm。??關注點:地磚坡度檢查??地磚表面的坡度應該符合設計的要求,達到不泛水、不積水的要求。地磚坡度不合要求,影響到正常的去水,導致地面經常積水,嚴重影響生活。??在衛浴和陽臺遠離地漏的位置撒水,并觀察水是否流向下水口。關閉水源一段時間,觀察地面是否有嚴重積水的情況。如果積水不退,表明地面泄水坡度有問題。除了用水測試外,還可以在地漏附近用乒乓球測試,看球是否朝地漏方向滾動。??關注點:檢查地面空鼓情況??地板與地磚出現空鼓情況,如果不加以處理,易導致日后出現松動脫落的情況。因此,檢查出空鼓位置后,必須立即作修補。??1、檢查地磚空鼓情況??用小鐵棒對每一塊地磚進行敲擊,通過敲擊發出的響聲判斷地磚是否空鼓,如果地磚空鼓,聲音有明顯的空洞感覺。一般地磚空鼓不超過轉面積的20%為合格,空鼓率低于5%屬于高標準。??2、檢查地板松動情況??在木地板上來回走動,仔細聽地板發出的聲響,在檢查的時候注意加重腳步,多次重復測試。特別對靠墻和門洞的部位要慎重驗收。發現有聲響的部位,再重復走動,確定具體位置后做好標記,一般有松動的地板需要重鋪。??三、給排水裝修情況驗收??關注點:給水工程檢查??給水工程檢查要注意檢查其質量以及通水情況。驗收時須注意檢查龍頭、閥門、水表等的質量和安裝位置,并檢查是否正常通水。??1、質量檢查??首先對現有安裝的閥門、龍頭以及進水管進行檢查,查看安裝位置是否合理。一般水管安裝不得靠近電源與燃氣管。其次,用手搖動龍頭和水管,檢查安裝是否牢固,有無松脫現象。然后檢查閥門與龍頭開關的靈活性。最后,查看外觀有無破損生銹。如果出現以上情況,必須立即更換。??2、通水檢查??把閥門和龍頭打開一段時間,進行通水測試。首先查看龍頭的出水是否順暢,有無阻塞情況,水質有無異常。然后關閉龍頭,查看龍頭和閥門位置是否有滴水和漏水的情況。如果條件允許,可對水管進行測壓。通水后,還可以對水表進行檢查,查看安裝是否符合規范,有無裝反。關閉龍頭后,有無空轉現象。如果有安裝冷熱水管的,應檢查冷熱水出口是否正確。??關注點:排水工程檢查??排水工程驗收應該包括質量檢查和排水檢查。對地漏、排水口和排水管道的質量必須嚴格把關,并檢查排水是否正常。??1、質量檢查??首先查看地漏口與排水口的位置安排是否合理,再近距離觀察排水口和地漏的完整性,查看有無異物堵塞。注意,排水口必須進行封堵,以免有異物進入排水管道。然后用手晃動排水管道,檢查其穩固性。觀察排水管道的表面和接頭是否完好,排水管道有無直角和死角。??2、排水檢查??打開水龍頭,關閉一段時間后,查看表面無積水,可檢查下水口去水是否順暢。也在下水口灌入兩盆水左右,這一項檢查需對所有的臺盆、浴缸、馬桶、地漏進行檢查。如果聽到咕嚕嚕的聲音表明去水正常。然后需要檢查面盆的排水管道,在排水時,用手摸管身,檢查排水管接口與管身的緊密度,查看有無滲漏。如果出現去水受阻,排水工程必須重新施工。如果水管滲漏,應立即進行更換。??四、電工程裝修驗收??電工驗收主要包括幾個部分:電箱、用電器、開關和插座的檢查,下面是針對客廳和廚房安裝的電器開關插座,臥室和陽臺的電表電箱安裝進行檢查驗收。驗收包括一下幾方面:??關注點:電箱檢查??電箱是整個電工驗收的重要部分之一,電箱的檢查主要包括安裝標準檢查、外觀檢查及電箱結構檢查。??1、電箱安裝標準檢查??電箱安裝標準規定,電箱、開關箱應安裝端正、牢固,不得倒置、歪斜;電箱安裝應垂直;下底與地面垂直距離應大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多個電箱,電箱之間的距離不應小于30mm??捎弥С峙c角尺對電箱的規格進行檢查。??2、 電箱外觀檢查??在斷電的情況下,用干凈的抹布對電箱表面進行擦拭,檢查表面是否干凈;并查看電箱有無刮痕和磨損;查看電箱表面有無油漆等造成的污漬。??3、 電箱結構檢查??重復打開箱門,檢查箱門開關的靈活性;在斷電的情況下,用手撥動各開關與漏電保護器,檢查起運作是否靈活;打開電箱前蓋,檢查電箱的布線是否整齊;回路標記是否清晰等。??關注點:電器檢查??用電器是電工程的重要體現部分,用電器的安裝是否符合規格,用電器是否正常運作等,都是電工驗收中必須仔細檢查的。??檢查電器的安裝情況,首先關掉電箱的總開關,然后用手輕輕搖晃各種電器,檢查是否有松動,或者掉落的情況。然后,對照業主的設計圖紙以及電器的布局圖,檢查各種電器安裝位置是否準確。??關注點:開關檢查??每個開關都有它存在的意義,一個開關壞了,將會導致某個電器或者整個區域的運作,所以開關的檢查必須從以下幾個方面著手:??1、檢查開關外觀是否有損壞??用干凈的白色抹布分別擦拭各房間的開關,檢查開關表面有無污跡。并近距離觀察插座表面是否有刮痕和損傷。然后遠距離管擦開關的安裝位置是否與地面垂直,還可以用量度開關與地面距離的方法檢查垂直度。??2、檢查開關對應的電器運作情況??師傅對房子的所有開關進行檢查,重復撥動開關,檢查開關是否靈活。并觀察開關對應的電器是否正常運作。??經檢查,整個房子的開關都有各自對應的電器,并且都能正常通電運作。關閉開關后,電器正常停止工作,說明開關能有效控制房子各種電器。??關注點:插座檢查??插座的檢查主要從插座的表面檢查和插座用電是否正常這兩個方面進行檢查:??1、檢查插座外觀檢查??觀察插座,師傅用手輕擦客廳插座表面,發現有少許的泥跡,無損壞。檢查擦拭時注意,不要用手指插進插座孔,還有手指不能有水,防止插座觸電漏電。??2、插座用電檢查??檢驗師傅把驗電器逐個插進各房間的插座,然后撥動驗電器按鈕,驗電器燈變亮。通過觀察驗電器上N、PE、L三盞燈的亮燈情況,判斷插座是否能正常通電。檢驗的時候注意使用的驗電器時必須與其額定電壓和被檢驗電氣設備的電壓等級相適應,否則可能造成錯誤判斷。查看工具使用方法>>??驗房小知識:??使用驗電器的時候,插上插座后根據燈的亮和滅對照故障表即可判斷,插座的使用情況。注意在做接地測試時,手指接觸右邊的金屬部分,如中間的小顯示屏無任何顯示即表示正常。如果驗電后發現插座不能正常使用,則必須打開插座觀察接線是否正確。??五、木工工程裝修驗收??木工項目一般包括門、柜等木器的制作與安裝,木工細節關系家裝工程的成敗,所以在木工完工之后一定得作一個全面的驗收。??關注點:外觀檢查??木工驗收首先檢查成品的外觀,外觀的好壞決定整體的美觀。因此,驗收時必須查看有無明顯的劃痕、破損、變形等。??1、表面檢查??遠看木制品的光澤度,看木門與木柜的表面有無明顯的顏色不均勻。近看以及用手摸,感覺表面是否有割收的劃痕。再看拼花是否嚴密、準確、對稱;正確的木質拼花,要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。??2、造型檢查??近距離觀察木工項目的弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外,多個同樣造型的還要確保造型的一致,對稱性木工項目應做到對稱??纯崔D角是否準確。正常的轉角都是90度的,特殊設計因素除外。??關注點:縫隙檢查??木門與木柜的邊緣與墻體的嵌合、以及其本身嵌合的縫隙都有嚴格要求??p隙處理不好會影響到木工項目的牢固性。??1、與墻體連接嚴密度檢查??用反光鏡和伸縮管組合起來,查看邊框不易查看的上部和兩側,檢查木工項目邊框與墻體的接縫是否緊密。??2、木工項目接縫檢查??近距離觀察木工項目的接縫處理,尤其是門板的接縫。查看縫隙大小是否在允許值內。一般木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm,線與線夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過0.2mm,推拉門整面誤差不超出0.3mm。??關注點:結構檢查??檢查木工項目的垂直度與水平度時檢查其結構的重要標準。因此,驗收時要用垂直測量尺準確量度。??檢查構造是否直平。無論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應是直平的。用垂直測量尺檢查門框的垂直度范圍,一般正、側面垂直度允許偏差為2.5mm。??關注點:木工項目使用檢查??所有木工項目的開啟使用需要進行檢查,包括門柜的開閉是否平穩、有無異?;蝿右约爱惓B曧懙?。??用手來回搖動木門和柜門,檢查其使用是否正常,搖動過程感覺是否受到異常阻力與聲響;再變換開門的力度,檢查是否能承受不同的力度。關閉門,查看門扇與邊框嵌合是否準確,一般門扇與邊框之間的縫隙不應超過2mm。??六、門窗安裝驗收??門窗是連接各房間以及與外界的通道,所以門窗的安裝質量尤為重要。門窗的驗收工作主要是通過外觀檢查、邊框檢查、門窗鎖檢查和開啟檢查。??關注點:門扇窗扇檢查??門窗表面質量的優劣直接影響著安裝后整個墻面的裝飾效果。門窗的外觀檢查包括表面是否有裂痕、是否有變形和窗戶橡膠的安裝檢查,以下是檢查的具體操作:??1、門窗外觀檢查??遠看門窗的光澤度,看門窗表面有無明顯的顏色不均勻。然后用尺亮度門窗的尺寸檢查是否有變形的情況。近看以及用手摸,感覺門窗表面是否有割收的劃痕。??2、門窗封條檢查??密封條與玻璃及玻璃槽口的接觸應平整,不得卷邊、脫槽,帶密封條的壓條必須與玻璃全部貼緊,壓條與型材的接縫處應無明顯縫隙,接頭縫隙應小于或等于1mm。??關注點:門窗邊框檢查??門窗邊框安裝的好壞直接影響到門窗的牢固性,門窗邊框的檢查可從其牢固平整、密閉嚴實度來檢查。??1、邊框垂直平整度檢查??用垂直測量尺檢查門窗框的垂直度范圍,一般門窗框的正、側面垂直度允許偏差為2.5mm,門窗橫框的水平允許偏差為2mm,門窗橫框標高允許偏差為5mm,門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm。??2、與墻體連接嚴密度檢查??檢查門窗邊框與墻體的接縫是否緊密,門窗邊框邊緣可用反光鏡和伸縮管組合來檢查。??關注點:檢查門窗鎖??門窗鎖關系到家里的安全問題,在檢查門窗鎖時應注意其安裝是否牢固,鑰匙轉動是否自如。??1、門窗鎖安裝檢查??門窗鎖的檢查,首先查看門窗鎖的安裝位置是否正確,有無裝反。檢查鎖的兩邊安裝是否對應,有無錯位。然后用手搖晃門窗鎖,查看是否有松脫現象。??2、門窗鎖使用檢查??查看門鎖活動靈活性,是否能順利進行反鎖與開鎖的動作;然后檢查窗戶,關閉窗戶鎖,用手推動移動窗戶,檢查窗戶能否被鎖定不移動。??關注點:門窗使用檢查??到最后一步了,門窗的開啟使用檢查,包括門窗開閉是否平穩和門窗鎖緊后是否有異?;蝿?。??用手來回搖動門窗,檢查門窗的使用是否正常,搖動過程感覺門窗是否受到異常阻力與聲響;再變換開窗的力度,檢查門窗是否能承受不同力度。關閉門窗,查看門窗扇與邊框嵌合是否準確,一般門窗與邊框之間的縫隙不應超過2mm。
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裝修竣工驗收時容易忽略的細節有哪些
隱蔽工程要在封閉前驗收水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產品等的安裝問題,所以仍然是裝修工程竣工驗收的核心之一。在驗收時一些小細節不能忽視,尤其是油漆工作、墻地磚工作、木工等細節工作的驗收,要做到眼看手摸、內外兼顧。
哪些 容易 忽略 竣工
裝修完之后,水電驗收標準的細節有哪些?
水電驗收是家裝至關重要的隱患問題,也是我們大多數人相對關心的問題,所以在施工中千萬不要怕麻煩。要多與施工方溝通,要考慮好各種開關、插座的位置;上下水的位置;插座、浴霸、燈線一定要預留好……這些問題如果事先沒想好,一旦做完水電路再改就麻煩了。裝修水電驗收需要注意哪些細節? 水電驗收要注意的7個細節 1、要看水電路改造的安全性,電線接頭是否牢固、是否有裸露、開關有無打火現象;水管錨固是否牢固。 2、要看合理性,是否有不合理的環繞情況。 3、要看功能性,燈具開關是否靈動有效,插座是否有電,是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬帶網、電視同軸電纜是否通暢。 4、要看美觀性,安裝是否平整,同一室內是否在同一水平面。 5、管道排列合理,鋪設牢固,橫平豎直,開關、閥門安裝平整,使用靈活、方便。 6、隱蔽工程,先要驗收后再封閉,一方面你知道做了多少,另一方面知道是怎樣做的。例如水改工程,開槽后槽內做沒有做防水。做試壓后《打壓到10個氣壓 30分鐘》有無滲漏,出水是否通暢,水表運轉是否正常。給水管道及附件連接嚴不嚴密,這些隱蔽工程,不能出問題,出了問題,維修都困難。因此正規公司對這一塊特別重視,他們往往有專門的水電施工隊伍負責安裝,有專門設備檢測。 7、 另外還要測量水電實際用線的數量,這個要跟裝修公司的一起測,避免出現虛報數量的情況! 步驟/方法 裝修竣工驗收五大注意事項水電驗收是重點:步驟/方法 1 依序驗收維護權益 驗收時最好按順序來,對于竣工驗收來說,重點是對“表面”工程和裝修中的“里子”增減項進行驗收。 先讓裝飾公司的監理做預驗,然后業主按照合同項目的規定,逐條審核工程項目是否全部完成,再按合同預算書次序進行驗收,以免出現錯漏。在竣工驗收之后,裝飾公司就會對工程尾款進行結算。為了避免出現增項漏項錯算的情況,業主在驗收過程中,還要對裝修過程中出現的增減項目進行測量和核實,把好這最后一關。驗收后,業主還要與裝飾公司簽訂好保修協議,維護好自己的權益。2 水電驗收是重點 雖然在裝修工程中期驗收的時候,已經對水路進行過打壓試驗,閉水試驗和電路敷設也進行了隱蔽工程的驗收,并由業主、工長、監理三方簽署了項目驗收單,管路部分已有了基本的質量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產品等的安裝問題,所以仍然是裝修工程竣工驗收的重點之一。 電路安裝驗收主要是通過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常,業主也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測試,看是否通電,將開關都打開看看有沒有問題。 水路安裝驗收主要是查看管路是否牢固,可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動;另外還需要看水管給水是否暢通,有沒有漏水現象,主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現滲漏,可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。此外,需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象,可以打開水龍頭或者花灑,過一段時間后看地面流水是否通暢,有沒有局部積水現象。除此之外,還應對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗。3油漆驗收:眼看手摸 油漆的驗收應在涂料干燥后,在自然光線下采用目測和手感的方法。驗收的時候,要注意檢查涂料的品種、顏色以及涂膜應與樣板一致。油漆表面應平整、光潔;清漆木紋清晰,大面無裹棱、流附和皺皮,顏色基本一致、無刷紋;墻面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底的問題,大面無流墜,皺皮,表面顏色一致,無明顯刷紋。4 墻地磚驗收:內外兼顧 驗收墻磚、地磚首先看磚面是否平正,磚面縫隙是否規整一致,磚面是否有破碎、崩角,另外要注意花磚和腰線位置是否正確,沒有偏位或高度錯誤現象。 除了外在的考量,墻磚、地磚還要特別檢測內在的空鼓率。業主可以使用一個金屬小錘,輕輕敲打墻、地磚的四角與中間,看看是否有空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%,否則會出現脫落問題。5 木工驗收:靈活好用 對于現場制作的木門,應驗收門的開啟方向是否合理,開啟時是否靈活,有沒有阻滯和反彈的現象。另外,還要查看門縫是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5-8mm,此外還應該檢查門套的接縫是否嚴密。對于柜體柜門來說,要看開關是否正常,柜門開啟時應該是操作輕便、沒有異聲。另外,應查看柜門把手和各種鎖具安裝位置是否正確,開啟是否正常。 以上就是關裝修水電驗收標準一些介紹,項目比較多,但是朋友們一定要細心,避免裝修后腰整改。這邊友情提示一下:你要找專業的電工師傅比較靠譜。大概就是這樣了,以上操作步驟可供參考哦,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以后我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。
之后 哪些 標準 水電
家庭裝修驗收有哪些技巧
家庭裝修驗收方法:(1)門窗驗收:門窗是裝修驗收中非常容易被忽視的一個地方,它的驗收標準是門窗表面是否光滑、無刮痕,邊框是否方正、垂直以及能否正常關閉。(2)墻地面驗收:這是裝修驗收項目中的重點驗收項目,標準為:墻地面平整,張貼的瓷磚、地板方向應該一致、彼此間的高度差不可以超過2mm,無缺損、無空鼓現象。(3)水電驗收:水電是所有項目中對人的日常起居影響最大的,它的裝修驗收標準是水管無堵塞、倒流現象,每個插座都有電,無滲水、漏水情況,強弱電的處理得當
家庭裝修 哪些 技巧 驗收
裝修裝飾工程驗收標準有哪些
國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》強制性條文有:1、建筑裝飾裝修工程必須進行設計,并出具完整的施工圖設計文件。2、建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時,必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料,對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認。3、建筑裝飾裝修所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。4、建筑裝飾裝修工程施工中,嚴禁違反設計文件擅自改變建筑主體、承重結構或主要使用功能;嚴禁未經設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設計。5、施工單位應遵守有關環境保護的法律法規,并應采取有效措施控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環境造成的污染和危害。6、外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘貼牢固。7、建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。8、重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。9、飾面安裝工程的預埋件(或后置埋件)、連接件的數量、規格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設計要求。后置埋件的現場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安裝必須牢固。10、飾面磚粘貼必須牢固。11、隱框、半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠,其性能必須符合《建筑用硅酮結構密封膠》(GB17776)的規定;硅酮結構密封必須在有效期內使用。12、主體結構與幕墻連接的各種預埋件,其數量、規格、位置和防腐處理必須符合要求。13、幕墻的金屬框架與主體結構預埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設計要求,安裝必須牢固。14、護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。
裝飾工程 準有 哪些 裝修
請指教下辦公室裝修工程驗收需要注意哪些細節
1)施工單位應于正式竣工驗收之日的前10d,向建設單位發送《竣工驗收通知書》。2)施工單位向建設單位遞交竣工資料。3)建設單位組織監理單位、設計單位、施工單位以及其他相關單位對建筑裝飾工程質量進行檢查驗收。具體可按以下步驟進行:集中會議,介紹工程概況及裝飾施工的有關情況;分組分專業進行檢查;再集中分組匯報檢查情況;提出驗收意見,評定質量等級,明確具體交接時間、交接人員。4)簽發《竣工驗收證明書》并辦理工程移交。在建設單位驗收完畢并確認工程符合標準和合同條款規定要求以后;即應向施工單位簽發《竣工驗收證明書》。建設單位、設計單位、監理單位、施工單位、質量監督站及其他有關單位在《竣工驗收證明書》上簽字。5)施工單位與建設單位簽好交接驗收證明.書,并根據承包合同的規定辦理結算手續,除合同注明的由承包人承擔的保修工作外,雙方的經濟、法律責任即可解除。6)在交工過程中發現需返修或補做的項目,可在交工驗收證明書或其附件上注明竣工期限。7)進行工程質量評定。8)辦理辦公室裝修工程檔案資料移交。9)辦理辦公室裝修工程移交手續。
裝修工程 辦公室 哪些 指教
裝修工程驗收應該注意什么
電路鋪設要符合施工規程和安全標準,插座距地面不低于30CM,三線插座接地線,廚房和空調線路要專線鋪設,總閘安裝有防漏電開關,燈具安裝牢固。一號家居網裝修很細致,很多事情都有溝通,現在我家住了大半年了,感覺不錯。
裝修工程 什么 應該 注意
裝修工程驗收標準
裝修工程驗收標準 1、氨《民用建筑工程室內環境污染控制規范》《公共場所衛生標準檢驗方法》限制范圍:≥0.01mg/m32、TVOC《民用建筑工程室內環境污染控制規范》限制范圍:≥0.01mg/m33、游離甲醛《民用建筑工程室內環境污染控制規范》《公共場所衛生標準檢驗方法》限制范圍:≥0.001mg/m34、苯《民用建筑工程室內環境污染控制規范》《居住區大氣衛生檢驗標準方法》限制范圍:≥0.005mg/m35、氡《民用建筑工程室內環境污染控制規范》限制范圍:≥3.3Bq/m3
裝修工程 標準 驗收
辦公室裝修驗收程序是怎樣的
1)施工單位應于正式竣工驗收之日的前10d,向建設單位發送《竣工驗收通知書》。2)施工單位向建設單位遞交竣工資料。3)建設單位組織監理單位、設計單位、施工單位以及其他相關單位對建筑裝飾工程質量進行檢查驗收。具體可按以下步驟進行:集中會議,介紹工程概況及裝飾施工的有關情況;分組分專業進行檢查;再集中分組匯報檢查情況;提出驗收意見,評定質量等級,明確具體交接時間、交接人員。4)簽發《竣工驗收證明書》并辦理工程移交。在建設單位驗收完畢并確認工程符合標準和合同條款規定要求以后;即應向施工單位簽發《竣工驗收證明書》。建設單位、設計單位、監理單位、施工單位、質量監督站及其他有關單位在《竣工驗收證明書》上簽字。5)施工單位與建設單位簽好交接驗收證明.書,并根據承包合同的規定辦理結算手續,除合同注明的由承包人承擔的保修工作外,雙方的經濟、法律責任即可解除。6)在交工過程中發現需返修或補做的項目,可在交工驗收證明書或其附件上注明竣工期限。7)進行工程質量評定。8)辦理辦公室裝修工程檔案資料移交。9)辦理辦公室裝修工程移交手續。
辦公室 怎樣 程序 裝修
精裝修房子如何驗收,驗收時有什么注意事項?
精裝房驗收注意事項:驗收結構:第一步就是驗收房子結構,其核對面積、核對位置朝向、測量公用面積,檢驗一些戶外設施是否完好。若發現與合同不符時,應向房地產商提出,遇到阻力也可以向政府有關部門反映。驗收材料:關注所用的材料是否與合同承諾的相一致,品牌、型號、款式是否對應等等。陽臺驗收:陽臺的封閉是許多業主在收房后所關注的問題,所以在購房時業主就應該有所考慮,若是在以后陽臺進行封閉,那么則需要改動某些布局。衛生間驗收:查看天花板、浴缸是否會滲水,貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢;另外,衛生間排風孔有沒有留好常常是驗收中忽視的環節,其應吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。廚房驗收:應注意廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落,櫥柜柜門是否開閉自如,螺絲有無脫落,洗菜池是否有異物堵塞,龍頭下接的水是否存有銹跡,排水管位置是否合理,周圍是否有滲水的痕跡等等一些情況。用電驗收:“雙路供電,照明、動力系統分路”是家庭用電的最基本要求,其入戶總用電容量有限額,通常這些都應在配電箱的線路布置中體現出來。在驗收時,要做拉閘斷電實驗,首先拉下總閘看戶內是否完全斷電;再分別關閉分閘,看是否完全控制各分支線路。當然還得留意單電路有無更改,電路容量是否足以負荷電器設備,墻上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛的電源是否安全。打開所有的燈具開關,看看燈具是否都亮,如果條件容許還應該用萬用表檢查插座是否有電。燈頭驗收:檢查各屋燈頭、插座是否有電,電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準確通暢,必要的可以協同開發商一起檢驗??照{機驗收:空調機室外機應當預留機位,空調機應當預留管線孔,全包圍的空間應當預留空調管線通道。煤氣驗收:煤氣管道通常 應走明管,這樣便于煤氣泄露能及時發現,維修,當然在驗收時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。驗收“天、地、墻” ? ? ? 對于房屋“天、地、墻”的有許多的細節問題需要注意,其地面是否平坦,當然這也也會從房子的各個表面體現出來,對整體美觀與功能也將有著較大的影響。當然了,小高層裝修后有時會出現這樣一個問題,層高與發展商的承諾得不相符,層高在裝修前本來就緊張的小高層,裝修后更容易變得壓抑。墻體驗收:注意墻體是否平整,是否存在裂縫,其轉角線是否筆直等等;其墻面是否存在空鼓,用小錘輕擊,就能聽出下面有沒有空鼓了。吊頂驗收:吊頂的安裝要求頂角線和四周的墻面配合嚴密,扣板之間的銜接緊密程度應當一致,不應當有大的裂縫和翹起,吊頂要看上去平整光滑。地板驗收:驗收地板時則需要整體配合了,其腳感也應當一致。地板不應當有起拱變形或嚴重色差;地板是否起翹、表面是否有氣泡、劃痕、地板檢驗漆膜是否光滑;聽聽地板是否空心,地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板接合部是否密合;注意檢查地板的含水率是否符合要求等等,其在檢驗的時注意聽地板是否踩踏上去有響聲。墻磚驗收:墻磚檢測可以用小錘輕敲墻面,單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受,地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓;也可以采用了環視墻身或用手觸摸,檢看墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。注意相關位置要留有空調管孔等。12. ?驗收門、窗、梯門、窗、梯門、窗、梯門、窗、梯是室內裝修中重點組成部分,不僅具備著美觀的裝飾效果,其本身還將具有重要的實用功能,是家居生活中必不可少的,所以做好門、窗、梯的驗收具有非常實際的意義。驗收門:木制門框的內側面應當要表面光潔、通常要求每2米平整度應當小于2毫米,貼面貼不好或后期保護不利都會讓這里變得高低不平。其驗收時得注意檢驗門框的貼面板與墻面是否平行。驗收門窗:用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺,看直角接合部是否嚴密,表面是否光潔,不上鎖是否會自動關上或打開。另外,窗臺云石是否崩裂,可用手輕觸窗臺,以不刮手為原則。精裝房的驗收除了看以外,還有學會聞,有些涂料甲苯二異酸的含量超標,其蒸汽有毒性,會刺激眼睛。
注意事項 什么 如何 房子
房子裝修好以后驗收要注意些啥?
一、墻面裝修驗收,外觀檢查墻面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。墻面外觀檢查,一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整,是否有裂縫??捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題,尤其檢查承重墻與樓板,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查,可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W),放在墻上,墻壁情況就更加一目了然了。二、地面外觀檢查在鋪貼地板和地磚后,容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此,在驗收地面裝修時,首先需要對地面外觀進行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。地面外觀檢查,首先須在兩米以外的地方,對光目測地面顏色是否均勻,有無色差與刮痕,查看磚面是否有異常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時,須在光線充足的情況下才能準確檢驗,一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。驗收小知識:裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂,手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開,但瓷磚底部是完好的,用手觸摸有輕微的割手感覺。三、水路普通的樓盤水路通常是三種,自來水、熱水和中水。中水是非飲用水,是收集利用的雨水,一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備,以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置,應該在廚房或衛生間的出水口。另外,水管的材料與生活直接相關,要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管,不過目前北京市使用銅管的項目不多;德國原裝進口的PPR管材也不錯。四、電路電路是指插座的位置和匹配,電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中,如果出現短路、斷水的情況,可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路,面板開關的安裝是否平整,同時,還要測試開關是否有效。五、吊頂吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷,按照相關規定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水,在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發生收縮變化,已經被淘汰,輕鋼龍骨性能非常穩定,使用壽命也相對較長。六、防水在衛生間倒清水試驗一下,查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水,各下水處應該流水通暢。
以后 修好 房子 注意
竣工驗收什么時候組織 精裝修交房的工程什么時候組織驗收
空氣檢測最重要隨著觀念的更新,環保成為消費者在居室裝修中最重視的環節,而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題,是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開發商購買的,業主對材料的質量無法把控。因此,在交房時,業主第一件事就是要確認空氣質量達標。首先,業主必須確定開發商購買的材料符合國家標準,有害物質不超標;其次,根據國家標準,工程竣工以后,開發商要請權威機構進行室內環境檢測,并且必須向購房者出具檢測報告?,F行的空氣質量檢測標準是GB50325-2001,對甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5種主要的有害物質在空氣中的限量進行了嚴格的規定。專家提醒,需要注意的是,只有帶有“CMA”標識的報告才是國家認可的經最權威檢測機構檢測的報告,否則是無效的。消費者買到房子,若開發商或物業不能提供合格的報告,視為房屋質量不合格,站在維權的角度,業主是可以退房的。隱蔽工程要精心隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。業主對隱蔽工程使用的材料,水路的布管、電路的走向,還有功能性插座的位置等等是不了解的,因為交房之后這些工程都埋在墻體里了。但業主至少有以下情況是必須要了解的。鑒于隱蔽工程對專業的要求比較高,如果消費者自己不太了解的話,建議請了解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。水路普通的樓盤水路通常是三種,自來水、熱水和中水。中水是非飲用水,是收集利用的雨水,一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備,以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置,應該在廚房或衛生間的出水口。另外,水管的材料與生活直接相關,要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管,不過目前北京市使用銅管的項目不多;德國原裝進口的PPR管材也不錯。電路電路是指插座的位置和匹配,電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中,如果出現短路、斷水的情況,可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路,面板開關的安裝是否平整,同時,還要測試開關是否有效。吊頂吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷,按照相關規定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水,在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發生收縮變化,已經被淘汰,輕鋼龍骨性能非常穩定,使用壽命也相對較長。防水在衛生間倒清水試驗一下,查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水,各下水處應該流水通暢。細節體現品質除了上面一些影響居住的方面外,一些細節問題也很能體現精裝修房的施工水平。業主可以從這些地方考察房屋的裝修質量。墻漆:墻面應該使用耐水膩子,墻漆的涂刷應該均勻,漆膜一致。墻地磚:顏色一致。目測就可以,一般來說如果有很明顯的問題,開發商在驗收的時候就不會通過。用小錘敲擊地磚和墻磚,如果有空洞的聲音,說明瓷磚沒鋪好,時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落??展穆食^5%即可判為不合格。廚衛:試驗水龍頭的開關是否靈活有效,包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外,需要檢查下水是否通暢,可以在現場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時,則要反復多次地進行排水試驗,看看排水效果。門窗:用手推拉開門,檢查居室門開關是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格,開啟是否靈活。暖氣:消費者可以檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達到標準,是否存在漏水現象。通風:測試排風口是否通風順暢,廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌,可能就是回風閥失靈了。核實建材型號精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地標明,特別是品牌含金量較高的設備,如衛生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金,以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外,還需要明確設備的型號,有些與產地有關的設備還應該明確產地。業主在驗房時要與配置單一一對照,避免被劣質產品調包,降低裝修的檔次。專家表示,由于很多工程問題與建材質量有關,把好這一關的話,就可以避免很多后續問題的出現,因此建議業主多多留心。保修期內多觀察由于一些工程項目一次完成后質量不到位,或者很多工程項目是需要長時間觀察的,因此在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在質量問題,而必須通過使用才能發現。目前國家規定的住宅裝修保修期是兩年,廚衛防水工程保修期是五年。業主要注意仔細觀察房屋出現的各種質量問題,及時與開發商或物業協商,盡量在保修期內予以解決。
什么時候 什么時候 工程 竣工
裝修中期驗收包括哪些內容事項
工程完工后,裝修公司負責工程的部門應馬上組織本公司的工程管理人員進行內部驗收,驗收的各單項工程應全部達到合格工程標準或按合同要求達到優良工程標準(合格工程標準與優良工程標準的規范按國家驗收標準為準),對不合格的工程應進行定時、定質的整改。內部驗收合格后,裝修公司工程部管理人員組織設計師、預算員、施工隊長通知業主,確定驗收時間,工程部管理人員應準備好驗收工具。驗收時按各單項工程,分項進行驗收,并做好詳細記錄,工程項目驗收嚴格執行國家驗收標準;設計師檢查是否與設計的項目、效果相符;預算員核準工程的工作量,現場工地核實的工作量作為工程造價的依據,核實完畢后,業主與公司雙方簽字認可。工程部管理人員與業主對共同驗收的結果進行統計、評估。預算員對實際的工程造價進行最后核算,核算完的工程造價經業主認可簽字。
中期 事項 內容 包括
辦公樓裝修驗收標準是怎樣的
辦公樓裝修驗收標準主要是五個方面:1、驗管道。這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口??纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會"偷" 這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水現象:施工隊在進行裝修時,有時為了圖省事,將含有大量水泥、沙子和混凝土碎塊倒入下水道。這樣做的直接后果就是嚴重堵塞下水道,造成廚房和衛生間因下水不暢而跑水。有些工程雖然在最后驗收時沒有問題,但總是出現下水不暢的問題困難。2、看墻壁。不知道從什么時候開始,看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子,窗戶在雨天發現有滲水現象,一問,才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時,更是令人提心吊膽,而更使人驚詫的是,這棟還是一個區的國土局建的,真可怕。所以,驗收這個,最好是在房子交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫,后來追問發展商,才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口,后來封補時,馬虎處理以致留后患。專家提醒:乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水,調配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的涂料也最好一次涂刷完畢。如果施工完畢后墻面需要修補,就要將整個墻面重新涂刷一遍?,F象:乳膠漆是目前最常見的墻面裝飾材料,在具體施工中可以進行涂刷、輥涂或噴涂。如果工人在施工時不認真或敷衍了事,常會出現微小的色差。尤其是顏色較深的乳膠漆更會出現這種問題3、地平。驗收這個,對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個,很多時候也可以體現發展商的建筑質量。因為作為業主方,根本是不可能去驗收主體結構的。那么就只能從這些細節來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩,那么方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管,長度約為20米左右吧,然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調至這個標志高度,并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然后看水管在該處的高度,然后再做一個標志。然后用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水平差度。一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍,你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7厘米的,后我還以為我測量錯了呢。以上工作是有點煩瑣的,如果你有朋友擁有激光掃平儀,這個問題就好解決多了。4、驗防水。所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發現漏水什么的,那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。5、驗水電。驗一下房屋的水電是否通了。當然,對于一些高級裝修來說,多數的水電后期都要更換的了,所以有時候這些內容倒不是關鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那么這些東西就必須認真驗收了。除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應低于2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。當然,這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。一種情況,不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方,往往最能體現建筑商的綜合水平。
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